El Instituto de Vivienda y Urbanismo (INVU) tiene su sede principal en San José, específicamente en el Barrio Amón, en la Avenida 9, Calles 3 bis y 5. También se puede encontrar a 300 metros al norte del Parque Morazán.

El edificio de INVU en San José es un centro de operaciones de una institución clave en el desarrollo habitacional y urbano de Costa Rica, con una historia de más de 68 años.

HISTORIA DEL INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO:

Fue en 1954, cuando gracias a la Ley N°1788, se le concede oficialmente, el título de entidad autónoma especializada y con independencia administrativa y financiera para realizar sus labores.

En los años sesenta, y gracias al financiamiento de las políticas internacionales como la Alianza para el Progreso del Gobierno de los Estados Unidos, se obtienen fuentes de financiamiento para ampliar programas masivos de vivienda popular.

En esta época también se establece el programa de Vivienda Rural, el control de urbanizaciones, la política de reserva de terrenos y se crean los primeros grandes conjuntos residenciales planeados.

De ahí en adelante, se encargan de darle vida a lugares como Los Hatillos en San José, Las Gravilias en Desamparados, Los Corales y Pacuare en Limón, Cubujuquí en Heredia, Los Almendros en Puntarenas, INVU Las Cañas en Alajuela y El Clavel en Pérez Zeledón, entre otros.

Pero no solo se centran en dar solución a la falta de techo para familias de escasos recursos. Para las familias de clase media, con capacidad de ahorro, se creó el Sistema de Ahorro y Préstamo, con beneficios e intereses bajos, cuotas fijas y estables.

Bajo este sistema, existen varios planes que cuentan con dos etapas: en la primera se ahorra un porcentaje del monto total y una vez concluido ese ahorro, se devuelve ese dinero y se otorga un préstamo para completar el total solicitado.

Esta se ha vuelto una opción muy atractiva por sus cómodas cuotas, que se adaptan a la condición de cada ahorrante, y por sus tasas fijas, durante todo el período de financiamiento.

El INVU esta en una constante renovación, buscando beneficiar a las personas habitantes del país, con nuevas opciones y facilidades. Por ejemplo, la línea de crédito: CREDINVU, cuyo dinero es alimentado por un superávit institucional y por la Ley N° 8448, el cual se pone a disposición de las personas en forma de préstamos, sin necesidad de ahorro.

Para la década de los ochenta formaron parte de las Entidades Autorizadas para tramitar el Bono Familiar de Vivienda, este es un beneficio estatal que en forma solidaria se brinda a las familias que cumplen con las condiciones que establece la Ley para que puedan solucionar su necesidad de vivienda.

Con estas y otras políticas, se ha ayudado a beneficiar a más de cien mil familias en interés social y a dar más de treinta y seis mil soluciones para familias con capacidad de ahorro.

A lo largo de su historia, se han innovado con distintas formas de financiamiento y proyectos a lo largo de todo el país. Hoy son una institución renovada y fortalecida, comprometida con las labores que les fueron encomendadas: procurar habitación a la familia costarricense, planear el desarrollo urbano, ordenamiento del territorio e incremento de las ciudades y asesorar a otros organismos del Estado.

Se emprende cada día nuevos retos frente a la creciente demanda de vivienda y servicios en materia de desarrollo urbano y ordenamiento del territorio, toda la geografía del país ha recibido su influencia con proyectos innovadores que se plasman y se continua actualizando y buscando nuevas tecnologías en materia de vivienda.

EDIFICIO, JUTSINI:

Se construyó un edificio amplio de seis pisos donde se distribuyen las oficinas administrativas de dicha institución.

El edificio se encuentra en una zona histórica de San José, por lo que su diseño puede integrar elementos de la arquitectura tradicional costarricense. 

El nombre del edificio Jutsini del INVU, que se refiere a la sede central de la institución, no tiene una historia específica o una figura asociada directamente. 

ARQUITECTURA:

El edificio de la imagen parece ser un ejemplo de arquitectura funcionalista, caracterizada por líneas rectas, formas geométricas simples y una estructura modular. El uso de ventanas horizontales y la repetición de elementos contribuyen a una estética moderna y eficiente. La fachada está dividida en bandas horizontales que alternan entre zonas de ventanas y paneles sólidos, lo que crea un ritmo visual. 

Este tipo de arquitectura se enfoca en la funcionalidad y la practicidad, evitando la ornamentación innecesaria. El diseño busca maximizar la entrada de luz natural y la ventilación, al tiempo que se adapta a las necesidades del espacio interior. La estructura parece ser de concreto armado, un material común en la arquitectura moderna por su resistencia y versatilidad.

El Edificio Jutsini, conocido por ser parte del patrimonio histórico de Costa Rica, es un buen ejemplo de la arquitectura modernista.

Funcionalidad: El diseño se adapta a las necesidades de la institución, que se dedica a la vivienda y el urbanismo. 

Espacio público: El INVU ha promovido actividades en el espacio público frente al edificio, como talleres de música, yoga y cuenta cuentos, lo que demuestra su compromiso con la integración de la institución en la comunidad. 

A continuación dejamos un video de la historia del INVU en su 70 Aniversario.

Referencias:

Página de portal del INVU (https://www.invu.go.cr/home)

Memoria del INVU, 1990.

Fotografías varias de Internet.

Investigación de Mi CR de Antaño, 2025.